Aktuelt Spania

La mejor revista de Marina Baixa para el mundo escandinavo.

Aktuelt Spania

La mejor revista de Marina Baixa para el mundo escandinavo.

Aktuelt Spania

La mejor revista de Marina Baixa para el mundo escandinavo.

Aktuelt Spania

La mejor revista de Marina Baixa para el mundo escandinavo.

Aktuelt Spania

La mejor revista de Marina Baixa para el mundo escandinavo.

Mostrando entradas con la etiqueta aktuelt spnia. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta aktuelt spnia. Mostrar todas las entradas

lunes, 31 de marzo de 2014

CALPE


La Manzanera, når arkitekturen går hånd i hånd med landskapet


En betraktning  av de symbolske byggene i urbanisasjonen La Manzera gjør Calpe absolutt et besøk verdt,  byggene er designet på 60-70 tallet av arkitekten Ricardo Bofill, denne arkitekten hadde et sterkt ønske om å designe byggene slik at de tilpasset seg naturen rundt. Med tiden har arkitekturen til La Manzanera blitt et turistattraksjon i seg selv, ikke bare for arktitektur-elskere, men også for de som bryr seg om byutviklingen og en bærekraftig turisme. I 1962, begynte Ricardo Bofills arkitektur-verksted å utforme en plan på et turistkompleks i Calpe, med beliggenhet i front av Peñón de Ifach. Komplekset skulle bestå av hytter, leiligheter, familieboenheter, et lite hotell, barer, restauranter og idrettsanlegg. Her skulle det i høysesongen være kapasitet for 2500 – 3000 personer. Målet med prosjektet var å skape en slags Edens hage, et lukket paradis, med en følelse av idyll.

Arkitekten har fulgt naturens egen formasjon på en slik måte at han har utnyttet de spesielle kvalitetene i landskapet slik at det former del av bebyggelsen,  dette er blitt til et sted hvor man kan nyte ferie og fritid.

Til tross for sammenheng i designet, finnes det vesentlige forskjeller mellom de nyeste og de eldste byggene i La Manzanera.  Arkitekturen i La Manzanera tar deg med på en reise gjennom moderne arkitekturhistorie.

PLEXUS 1966


Komplekset med familieboligene «PLEXUS», som ligger i den høyeste delen av La Manzanera, nær Calpe by, var en av de første prosjektet som ble konstruert under epoken hvor spansk turisme vokste betraktelig.


LA MURALLA ROJA, 1973


Bygningen La Muralla Roja bør regnes som noe eget, hele Muralla Roja er bygd som en Kasbah, her er det hentet inspirasjon fra den arabiske verden, hvor særlig tårnene i Nord Afrika har spillt en stor rolle. Konstruksjonen er basert på det greske korset hvor man i skjæringspunktene av korset finner tårnene. I tillegg til å ha en meget interessant estetikk, rommer også bygningen 50 leiligheter, hvor man finner alt fra hybler på 60 m” og større leiligheter med 2 og 3 soverom på 80-120 m”.

XANADU, 1971



Dette bygget med 18 leiligheter er også en del av urbanisasjonen ”La Manzanera”. I tillegg til å  ha hentet inspirasjon fra den nærligende Penon de Ifach, har teamet med arkitektene eksperimentert ut i fra en tanke om en ”byhage i verdensrommet”. Hver leilighet består av tre kuber/blokker hvor man finner både stue, soverom, bad og kjøkken. Disse tre blokkene er gruppert rundt den vertikale aksen av trappen, som fungerer som en støtte. I konstruksjone har det blitt lagt vekt på at terrassene ligger beskyttet til for å unngå den intense varmen, man finner også hyperbolske tak for bedre utsikt, konstruksjonen er også tilpasset lokale byggingteknikker.

EL ANFITEATRO, 1983.



Calpes anfiteatro er et eksempel på  den klassiske arkitekturen i sør Europa. Bygget inneholder 27 luksusleiligheter, med felles basseng. Bassenget hvor sommeraktivitetene finner sted, ligger  der hvor man finner scenen ut i fra den greske teaters tradisjon.

Leilighetene, alle toetasjes, er gjennomgående og er fordelt over tre bygg. Beliggenheten gjør at alle leilighetene er sikret en fantasisk havutsikt.

lunes, 17 de febrero de 2014

KULTURARRANGEMENTER 15.02.2014 - 1.03.2014











Den Norske Klubben




Kinoguiden



Alabama Monroe

Originaltittel: The Broken Circle Breakdown
Regi: Felix van Groeningen 
Skuespillere: Veerle Baetens, Johan Heldenbergh, Nell Cattrysse, Geert Van Rampelberg, Nils De Caster, Robby Cleiren, Bert Huysentruyt, Jan Bijvoet 
Sjanger: Musikkfilm / Drama
Kinopremiere: 14.02.2014
Manus: Carl Joos, Felix van Groeningen
Nasjonalitet: Belgia / Nederland
Produksjonsår: 2012
Lengde: 1 t. 51 min.
Musikk:Bjorn Eriksson, TBCB Band
Egnethet: Voksen

OM FILMEN
Bluegrass-musikeren Didier og tatovøren Elise er vidt forskjellige, men fascineres av hverandres lidenskaper. De blir stormende forelsket og får en datter noe tidligere enn planen var - i den grad det forelå en plan. Da datteren etter noen år får en alvorlig diagnose, kommer deres divergerende livssyn opp til overflaten, og det idylliske familielivet forvandles til en kontinuerlig streben etter å leve opp til legens formaning om ikke å miste motet.

Med en kløktig ikke-lineær fortellerstruktur og filmmusikk så kledelig at en må tilbake til INTO THE WILD for å finne dens like, har Felix van Groeningen skapt en kompromissløs, oppriktig og sjeldent matchet heisatur i følelsesregisteret. Filmen har vunnet publikumspriser over hele verden, i alt fra Berlinalens Panorama-program, på CPH:PIX i København, og nå sist under Den norske filmfestivalen i Haugesund.

Cuento de Invierno


Originaltittel: Winter’s Tale
Regi: Akiva Goldsman 
Skuespillere: Will Smith, Jennifer Connelly, Colin Farrell, Russell Crowe, William Hurt, Jessica Brown Findlay, Matt Bomer, Kevin Durand, Kevin Corrigan 
Sjanger: Fantasy
Kinopremiere: 14.02.2014
Manus: Akiva Goldsman
Nasjonalitet: USA
Produksjonsår: 2014
Produksjonsselskap: Warner Bros. Pictures
Musikk:Hans Zimmer
OM FILMEN
En fortelling fra mytiske New York som spenner seg over et århundre om mirakler, møtende skjebner, og den evige kampen mellom ondt og godt.
I rollene finner vi blant andre Colin Farrell, Jennifer Connely, Russell Crowe og Will Smith.  En kald vinternatt bryter innbruddstyven Peter Lake (Colin Farrel) seg inn i et gigantisk herskapshus på Upper West Side i New York. Huset ser forlatt ut, men innenfor døren møter han den vakre og svært syke Beverly Penn (Jessica Brown Findlay), som er datteren i huset. I natten mørke begynner dermed en uendelig kjærlighetshistorie mellom en middelaldrende innbruddstyv og en ung døende kvinne.

RoboCop


Originaltittel: RoboCop
Regi: José Padilha 
Skuespillere: Gary Oldman, Joel Kinnaman, Michael Keaton, Samuel L. Jackson, Abbie Cornish, Jackie Earle Haley, Michael K. Williams 
Sjanger: Action / Sci-Fi
Kinopremiere: 14.02.2014
Manus: James Vanderbilt, Joshua Zetumer, Nick Schenk
Nasjonalitet: USA
Produksjonsår: 2014
Lengde: 1 t. 58 min.
Musikk:Pedro Bromfman
Egnethet: Ungdom/Voksen

Året er 2028 og det multinasjonale selskapet OmniCorp er i fronten av robotteknologi. I årevis har de levert droner til operasjoner i utlandet og nå er tiden inne for å ta teknologien hjem og enda et steg lenger.  Alex Murphy (Joel Kinnaman) er en hengiven far og ektemann og en fantastisk politimann som kjemper mot korrupsjon og kriminalitet i Detroit. Når han blir kritisk skadet i felten ser OmniCorp muligheten til å lage verdens første halvt-mann-halvt-robot politimann, en RoboCop. OmniCorps visjon om en hær av RoboCops i alle byer og en enorm gevinst til selskapet er i ferd med å bli virkelighet. Det eneste de ikke har tenkt på er at det er en mann inne i maskinen, en mann som vil sloss for rettferdighet.

martes, 3 de septiembre de 2013

ØKTE AVGIFTER VED KJØP AV HUS OG PANTELÅN


I dette nummeret skal vi se på de nye regionale reglene som ble innført i Decreto Ley 4/2013 fra Valencia-myndighetene den 2. august 2013, og som trådte i kraft den 6. august. Når du leser dette, er altså reglene allerede gjeldende.
Reglene innebærer en betydelig økning i avgiftene for kjøp og salg av fast eiendom, opptak av lån og andre operasjoner som må gjøres hos notarius publicus og tinglyses, samt en skjerping av arveavgiften (særlig for de som er fast bosatt i Valencia-regionen).

Det står ordrett i motivene til loven at den innføres for å øke inntektene til Valencia-regionen slik at det budsjetterte underskuddet for 2013 ikke skal bli større enn forutsatt. Siden de eneste som kjøper eiendom for tiden er utlendinger, er det nok en gang i praksis kjøpelystne utlendinger som må betale for vanstyret i regionen. 

1) Dokumentavgiften øker fra 8% til 10 %: De som har vært noen år i Spania husker sikkert at det ikke lenge siden dokumentavgiften på eiendomskjøp var på «bare» 6 %. Så økte den til 7, deretter 8, og nå altså 10 %.  Avgiftsøkningen utgjør ca. 6-8.000 euro for en typisk norsk boligkjøper i Spania. For kjøp av nyoppført bolig er det fortsatt moms på 10 % + stempelavgift, dvs. totalt 11,5% av kjøpesummen. Til sammenligning kan det nevne at avgiften i Norge er 2,5%.
Noen få kjøpergrupper nyter godt av en lavere sats. Det er verdt å merke seg at uføre, som har godkjent uføregrad i Spania, bare betaler 4 % dokumentavgift. Det er også verdt å merke seg at fast bosatte personer under 35 år får avgiften på 8 %.
Avgiften på bruktkjøp av biler mm. øker til 6 %. 

2) Stempelavgiften øker fra 1,2 % til 1,5 %: Stempelavgiften er en avgift som betales til regionalmyndighetene i ulike sammenhenger. Dette er et et tinglysningsgebyr som for bare noen år siden var på 1 %, deretter opp til 1,2 % og nå altså til 1,5 %. Et pantelån vil f.eks. nå koste mer. Et eksempel: Et pantelån på 200.000 euro vil nå koste 4.500 euro i stempelavgift, fordi avgiften beregnes ut fra panteobligasjonens pålydende (den såkalte TRH) som vanligvis ligger ca. 50 % over lånebeløpet. For et lån på 200.000, vil altså obligasjonens pålydende vanligvis være 300.000, og derfor avgiften 1,5 % av sistnevnte beløp, ergo 4.500 euro. Et kjøp av ny bolig med pantelån vil mao. ha en omkostning på 13% og et brukt kjøp på 11,5 %, bare i lokale avgifter. 

3) Arveavgift: På generelt grunnlag kan man si at avgiftene skjerpes. Selv om en del fribeløp økes, så er det slik at bonifikasjonen på avgiftsbeløpet reduseres fra 99 % til 75 %. Dette innebærer i praksis at de aller fleste vil betale betydelig mer i arve- eller gaveavgift. Disse reglene berører ikke utlendinger med feriebolig, da endringene bare gjelder for de tilfeller hvor både avøde/giver og arvinger/mottaker har vært residente i Valencia-regionen i flere år. Så for vanlige, norske arvinger (som regel voksne barn bosatt i Norge), er arveavgiften uendret, mens den for residente i Valencia-regionen er blitt skjerpet. 

4) Frist for å presentere dokumenter: Fristene for å tinglyste dokumenter endres fra 30 virkedager til 1 kalendermåned, dvs. fra dato til dato. Dette er veldig viktig at rådgivere, meklere osv. biter seg merke i, da det er sentralt å levere inn originalpapirene i tide for å opprettholde den dagbokførte prioriteten i grunnboken. Leveres papiret inn èn dag for sent, vil f.eks. et utlegg som er gjort i mellomtiden gå foran. Siden mange salg nå skjer pga. selgers betydelige betalingsproblemer, er problemstillingen svært relevant. Her må ikke kjøpers rådgiver tabbe seg ut, da er veien til erstatningsansvar kort. 

Sommeren er vel da avsluttet for de fleste, og BIFROST ADVOKATER ønsker de av Aktuelt  Spanias lesere som har tilbrakt sommeren i Norge velkommen tilbake til Spania.